🤝 Balmaceda Madueño Vende 🤝 Terreno A 86 Metros De Calle 11 Pocito. Apto Construcción Dptos

Esta es una excelente alternativa si estas pensando en generar tu jubilación desde tu edad productiva: Primero queremos destacar la ubicación de este lote, a sólo a 86 metros de calle 11 y el Ombu (frente a Unión Vecinal Villa Elisa) El terreno tiene una superficie total de 523 m2. Frente de 22,98 metros. La zonificación del LOTE según Dirección de Planeamiento y Desarrollo Urbano es R4, APTOS CONSTRUCCIÓN DE DEPARTAMENTOS. Hay dos opciones para el mejor aprovechamiento del terreno: 1) Pueden construirse 4 monoambientes/1 dormitorio de 40 m2 c/u y 6 departamentos de 2 dormitorios de 55 m2 c/u + 7 cocheras de 12,5 m2 c/u 2) En la segunda opción se pueden construir 10 departamentos de 2 dormitorios de 55 m2 c/u + 10 cocheras de 12,5m2 c/u. En ambos supuestos se respeta el FOT Y FOS estipulado para su zonificación Y se utiliza el inmueble al 100% de lo permitido por DPDU. Tiene los servicios de agua potable, gas natural, veredas y cloacas en la puerta. El terreno esta listo para ser escriturado. La energía eléctrica domiciliaria debe solicitarse en Naturgy, colocando el puesto de medición individual. En las imágenes podrás visualizar los planos con las medidas y en la 5ta imagen podrás visualizar una foto sacada desde el fondo del terreno. Si queres conocer más no dudes en consultarnos! ------------------------------------- ¡Síguenos en Instagram y Facebook para mantenerte al tanto de las últimas tendencias y novedades! 🔥 📧 Contáctanos en: balmacedamadueño@gmail.com 📞 Llámanos al: 264 662 6642 Balmaceda Madueño Inmobiliaria - LA INMOBILIARIA DE SAN JUAN 𝐌𝐚𝐫𝐭𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫𝐚 𝐏𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚 𝐲 𝐂𝐨𝐫𝐫𝐞𝐝𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐪𝐮𝐞 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬. Matrícula Profesional Nº 267, respaldada por el Colegio Profesional de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de San Juan. 💫