Venta. Terreno 31.880 M2. – 9 De Julio

🏡 Venta de Terreno – La Majadita, 9 de Julio, San Juan 📍 Ubicación: La Majadita, Departamento 9 de Julio, San Juan 📏 Superficie total: 31.880 m² Tiene 270 metros de frente y 120 metros de profundidad. https://maps.app.goo.gl/WRUKgsW55sLVetS3A?g_st=aw 🌟 Características principales • Superficie amplia y versátil, ideal para múltiples proyectos. • Derecho a agua de riego, excelente para agricultura o ganadería. • Posibilidad de urbanización en lotes: aprox. 35 lotes de 800 m². • Servicios disponibles en la vereda: agua potable, electricidad y fibra óptica. • Acceso por calle semi asfaltada. - A 3 minutos de la Ruta Provincial N° 155; - A 7 minutos de la villa cabecera del dpto. de 9 de Julio; - A 12 minutos de la Ruta Nacional N° 20; - A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de San Juan; - A 30 minutos de la ciudad de San Juan. • Entorno consolidado: el terreno se ubica en la esquina junto a una casa existente y al moderno Barrio IPV La Majadita. • Rodeado de pasajes pintorescos y tranquilos, excelente para vivir o invertir. 💡 Oportunidades de inversión • Proyecto agrícola/ganadero: aprovechando el riego disponible. • Desarrollo inmobiliario: fraccionamiento en lotes para viviendas. • Emprendimientos mixtos: casa de campo, quinta familiar, alquiler turístico o pequeño barrio privado. ✅ Documentación al día – Listo para transferir por escritura en escribanía.