Venta De Importante Propiedad. Galpón + Duplex, Capital

Espaciosa propiedad de 402,180 m2 (10 frente x 40 fondo) ubicada en Capital, sobre inmediaciones de calle General Acha y Colombia. Está propiedad es ideal para diversas actividades comerciales o industriales, ya cuenta con un gran galpón semi cubierto de 271 m2. ❖ Detalles de la Propiedad: - Superficie Total: 402,180 m2 - Galpón: 271 m2 para almacenamiento, producción u otras que requieran un espacio amplio y versátil. * Importantes luces, espacios amplios, con sistema constructivo metálico y mixto; donde se encuentra una pequeña despensa. * Las características físicas y mecánicas del suelo son de composición de los elementos cemento y hierro en sus capas. Nivelación acorde a los distintos puntos del terreno referidos al plano convenido. * Suelos con alisado de cemento y contra piso reforzado, en la zona de combinación mixta con tierra y piedra. * Columnas de diversos como mampostería de ladrillo, hormigón armado y de hierro. * Paredes revocadas, revestidas, pintadas con sintético y con azulejos. * Posee una cubierta de chapa acanalada parabólica metálica. Con una destacada mampostería portante que soporta el peso de la cubierta * NO APTO EL INGRESO PARA CAMIONES DE GRAN TAMAÑO. Su circulación en la entrada no cuenta con el alto vertical correspondiente para dichos transportes. - Inmueble de Oficinas (Dúplex): Oficinas que facilitan la administración y gestión de su negocio. Con 4 ambientes, 1 baño con proyección, 2 aires acondicionados, calefactor y cocina con termotanque. - Baños: perfectamente acondicionados. Otro en proyección. - Entrada Exclusiva para Vehículos: Acceso exclusivo para vehículos, facilitando el ingreso y salida de mercancías y equipos. Este acceso está diseñado para soportar el tráfico de vehículos comerciales. - Servicios: energía eléctrica en trifásica y monofásica, agua potable, cloacas, teléfono, gas natural y pavimento en puerta. Bomba y cisterna ❖ Ubicación: - Dirección: Calle General Acha (norte). - Proximidad: Ubicado cerca de importantes rutas de transporte y servicios esenciales. COMERCIALIZA AUREA - Bienes Raíces CORREDOR, TASADOR Y MARTILLERO PÚBLICO - Cortéz Godoy Tania - M.P. 311 CPCISJ Teléfono 2645800451