Alquiler De Imponente Propiedad Salón 400m², Depto 4 Dormitorios Y 2 Baños 400m²; Y Galpón Semi Cubierto 198m²

📍 Calle Hipólito Irigoyen – Capital, San Juan 👉 Frente a American Cars – Concesionario Oficial Chevrolet Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de San Juan, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para múltiples desarrollos comerciales y/o residenciales. 📐 Características Generales Superficie total del terreno: 589 m² Superficie construida: aprox. 800 m² Servicios: completos ⚠️Unidades con ingresos totalmente independientes, lo que permite explotación individual o conjunta. 🏢 Departamento en Primer Piso (por escalera) – Apto Vivienda familiar u Oficinas: Ideal para oficinas corporativas, coworking, alojamiento profesional o vivienda de gran tamaño. -Superficie: aprox. 400 m² -4 dormitorios (adaptables como oficinas privadas) -2 baños completos con tina -Living y comedor amplios -Cocina amoblada, con bajo mesadas y alacenas de excelente calidad -Balcón amplio al frente, con vista directa a la calle -Patio y terraza, con espacios cubiertos y semicubiertos, adaptables a distintos usos 🚛 Galpón Semi Cubierto -Medidas aproximadas: frente 3.5 m, largo 50 m, y alto 3.5 del tinglado. -Ideal para depósito o almacenamiento -Ingreso independiente -Estructura con tinglado de chapa -Gran flexibilidad de uso 🏛️ Mega Salón Comercial -Superficie: aprox. 400 m² -Frente vidriado, orientación sur -2 entradas principales con vidrio polarizado -Deck sobre la vereda (opcional, desmontable según necesidad) -Baños independientes, construidos con material desmontable (permite modificaciones) -Espacio interno adaptable para oficina u otros usos -2 aires acondicionados de alta frigoría (20.000 aproximadamente) Ideal para: ✔ Eventos corporativos ✔ Salón comercial o showroom ✔ Coworking ✔ Gimnasio ✔ Instituciones ✔ Empresas logísticas o de servicios ⭐ Destacados -Ubicación estratégica y comercial -Entradas independientes en todos los espacios -Propiedad adaptable a venta o alquiler -Excelente visibilidad y accesibilidad 📞 Consultanos para más información o coordinar una visita. Una propiedad versátil, lista para potenciar tu próximo proyecto. COMERCIALIZA AUREA - Bienes Raíces CORREDOR, TASADOR Y MARTILLERO PÚBLICO - Cortéz Godoy Tania - M.P. 311 CPCISJ Teléfono 2645800451