3.000 M² Con Frente Sobre Calle General Acha – Rawson, San Juan

Propiedad estratégica sobre Calle General Acha – Rawson 3.000 m² de terreno con frente comercial y acceso inmediato a Ruta 40 Esta propiedad se destaca no por la casa, sino por la tierra y la ubicación, dos activos cada vez más escasos en Rawson. Implantada sobre calle General Acha, con conectividad directa al Acceso Sur – Ruta Nacional 40, se encuentra en una zona en pleno proceso de transformación, con crecimiento sostenido del uso comercial, logístico y de servicios. 📐 Superficie total del terreno: 3.000 m² Un lote de dimensiones excepcionales para la zona, ideal para: Desarrollo comercial Proyecto logístico o de servicios Salón de eventos Emprendimiento mixto (residencial + comercial) Inversión de resguardo con alta proyección de valorización 🏗 Infraestructura existente El inmueble cuenta con todos los servicios instalados y una construcción mixta habitable en muy buen estado, que permite: Uso inmediato Generación de renta Base operativa mientras se proyecta un desarrollo futuro 📄 Estado legal: documentación completa – Apto escritura Transferencia inmediata. 💡 Clave de venta Hoy el valor está en: ✔ El tamaño del lote ✔ El frente sobre arteria principal ✔ La conectividad ✔ El potencial de reconversión La construcción suma funcionalidad, pero la verdadera oportunidad es la tierra. 📲 Ideal para inversores, desarrolladores o empresas que buscan ubicación, escala y proyección.