Venta Campo De 7,69 Has En Villa Nueva Calingasta. Mls#420981044-518

VENTA CAMPO DE 7,69 HAS EN VILLA NUEVA CALINGASTA CON CASA DE CAMPO. RUTA PROV 431, 1KM AL NORTE DE PUENTE DE VILLA NUEVA, CALÑINGASTA, SAN JUAN - DERECHO A RIEGO PARA 7 HAS. 305 M DE ANCHO APROX, 319 M DE LARGO APROX. CAMPO INCULTO, A DESMONTAR Y APTO PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC. - CASA DE CAMPO CON SERVICIOS CONECTADOS DE ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE UBICACION El campo está ubicado en Villa Nueva, con acceso a Ruta 431 y frentista. De forma Trapezoidal con un ancho de 305 m y un largo de 319 m. Al Norte de puente sobre Rio Castaño. APTO PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC. Aptitud Campo con toma que proviene del Rio Castaño (agua de deshielo de la Cordillera) con excelente potencial productivo por el tipo de suelo apto para cultivos varios: zona de aromáticas, viñedos, alamedas, hortalizas y frutas varias, alfalfa, etc. La proximidad al Paso de Cristo Redentor que vincula la Argentina con Chile es una fundamental vía de acceso a través del Pacífico a los mercados asiáticos. Características del clima y del suelo Las condiciones climatológicas y el tipo de suelo de la zona la hacen un lugar apto para el cultivo. Clima: De inviernos rigurosos y veranos calurosos, con noches frescas, una variación térmica de unos 20º C. Días de Sol: Aproximadamente 300 días. Clima desértico andino. Precipitación Anual: Alrededor de 120 mm. Temperaturas mínimas y máximas: -10ºC y hasta 40ºC Altura: 1.620 metros sobre el nivel del mar. . LISTA PARA ESCRITURAR. INVERTI EN CALINGASTA, INVERTI CON REMAX CUYANA!! MLS#420981044-518 www.remax.com.ar/420981044-518 __________________________________________________________________________________________ Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.