Venta. Salon Comercial Ideal Para Inversion Centrico

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CAPITAL, SAN JUAN 9 de Julio antes de Güemes | 175 m² | 9,80 m de frente Oportunidad única en una de las zonas comerciales más buscadas de Capital. Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 9 de Julio, a metros de Güemes, ofreciendo un frente excepcional de 9,80 metros y una excelente visibilidad para todo tipo de emprendimiento o marca. Características principales ✔ Superficie total: 175 m² ✔ Amplio salón comercial principal, ideal para atención al público, showroom o rubros de alto flujo. ✔ Tres (3) privados perfectamente distribuidos, aptos para oficinas, consultorios, boxes, depósitos o salas administrativas. ✔ Dos (2) baños, ubicados de forma funcional. ✔ Patio de luz, que aporta iluminación natural y ventilación a los ambientes internos. ✔ Gran frente vidriado, con rejas y visual destacada desde la calle. ✔ Distribución versátil, apta para reformas, ampliaciones o rediseño interno. ✔ Documentación al día – escritura inmediata. Ideal para: Comercios consolidados Inversionistas con búsqueda de renta Estéticas, estudios profesionales, clínicas, coworking Institutos, academias o empresas de servicios Marcas que necesitan frente amplio y alto tránsito peatonal Ubicación estratégica La zona es una de las más activas de Capital, rodeada de comercios, instituciones, bancos, clínicas, oficinas y líneas de transporte. 9 de Julio antes de Güemes asegura flujo continuo de clientes y excelente visibilidad. Valor: USD 110.000 Opción ideal para quien busca capitalizarse en una zona premium o obtener renta inmediata en el mercado comercial de San Juan.