Venta Casa 3 Dormitorios, Excelente Ubicacion Sobre Calle Meglioli, Rivadavia

🏡 SE VENDE CASA – RIVADAVIA, SAN JUAN Barrio CESAP – Excelente ubicación Se vende vivienda familiar tipo IPV, ubicada en Barrio CESAP, Manzana 7, Lote/Casa 1, calle Meglioli 500 m al sur de Av. Ignacio de la Roza, Rivadavia, San Juan. 🔑 Características principales: ✔️ 3 dormitorios ✔️ Cocina comedor ✔️ Living ampliado ✔️ Superficie cubierta aprox. 130 m² ✔️ Lote de 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo – 100 % aprovechable) ✔️ Garage/cochera cubierta para dos autos ✔️ Cierre perimetral completo, muros de ladrillo 100 % propios ✔️ Construcción sismo resistente tipo IPV ✔️ Fondo parquizado ✔️ Muy buena distribución, separando sector íntimo (dormitorios y baño) del sector social 📍 Ubicación y entorno: 📌 Zona mixta residencial y comercial 📌 Calles pavimentadas, accesos rápidos 📌 Servicios: luz, agua, gas natural, internet y cloacas 📌 Transporte público, taxis y remises en la zona 📌 Cercanía a escuelas públicas y privadas, comercios, supermercados y clubes 📌 Barrio con alta demanda inmobiliaria