Venta Finca En Angaco, Con Producción. 192 Hectáreas. Mls#420981028-354

VENTA DE CAMPO PRODUCTIVO DE 192 HAS EN PICHAGUAL, SAN JUAN OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN VITIVINÍCOLA Un terreno que respira historia y potencial productivo, emplazado en el corazón vitivinícola de San Juan. Esta finca representa mucho más que un campo: es un lienzo verde CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 192 hectáreas con terreno natural y excelente aptitud agrícola • Derecho de riego para 135 hectáreas, garantizando un recurso hídrico fundamental • Producción actual de 475.000 kg de uva con variedades premium COMPOSICIÓN PRODUCTIVA • 32 hectáreas con parrales establecidos • Variedades cultivadas: Syrah, Pedro Gimenez, Malbec y Bonarda • Plantas de diferentes edades, incluyendo cuadros de plantaciones nuevas • Vegetación robusta que evidencia la fertilidad del terreno INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO • Pozo de agua mineral inactivo con potencial de reactivación • Tractor e implementos agrícolas incluidos en la venta • Camino natural de acceso • Servicio de electricidad disponible VALOR AGREGADO COMERCIAL • Contrato vigente por 7 años para venta de uva a bodega tradicional de la zona • Amplio potencial para expandir superficie cultivada • Terreno con capacidad para diversificar producción agrícola y ganadera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Pinchagual, accesible desde Villa de Angaco por ruta Nacional o Perón, con conexión directa a calle El Bosque. Una inversión que combina tradición productiva con futuro promisorio. Ideal para inversores con visión agroindustrial que buscan un campo con historia y proyección. MLS#420981028-354 www.remax.com.ar/420981028-354 __________________________________________________________________________________________ Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.