Venta Oportunidad De Inversión: Lotes En Médano De Oro, San Juan Ubicación Estratégica Sobre Calle 7 Y Ramón Franco

Esta exclusiva parcela ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno natural y la conectividad con los centros urbanos de Rawson y Pocito. Presentamos dos unidades excepcionales: Lote 4 y Lote 8. ________________________________________ 📍 Ubicación y Entorno Los lotes se encuentran en una zona privilegiada de Médano de Oro, caracterizada por: • Accesibilidad: Ubicación sobre Calle 7, una arteria principal que conecta rápidamente con la Ruta 40 y el centro de San Juan. • Cercanía: A pocos metros de Calle Ramón Franco y de la Plaza local, en un entorno consolidado de fincas y barrios privados de categoría. • Microclima: Zona reconocida por su frescura, tierras fértiles y tranquilidad, ideal para casas de fin de semana o vivienda permanente. ________________________________________ 📐 Detalle Técnico de las Unidades Característica Lote 4 (Frentista) Lote 8 (Frentista) Superficie Total 2.000,27 m² 3.293,47 m² Frente 27,88 metros sobre Calle 7 41,82 metros Fondo 71,75 metros 54,80 metros (variable) Ventaja Clave Máxima visibilidad y acceso directo. Superficie premium para proyectos amplios. ________________________________________ • Lote 4 (2.000 m²): USS 22.000 (Se acepta permuta o mejora de precio por el par). • Lote 8 (3.300 m²): USS 28.000 (Se acepta permuta o mejora de precio por el par). ________________________________________ ✨ Beneficios Destacados 1. Versatilidad de Uso: Aptos para proyectos residenciales de lujo, complejos de cabañas o inversión patrimonial. 2. Entorno de Valor: Vecindad con barrios privados consolidados que aseguran la seguridad y el nivel del entorno. 3. Documentación al día: Planimetría y mensura actualizadas (según coordenadas POSGAR 2007 detalladas en el plano), listos para realizar la transferencia. ________________________________________ 📞 Contacto para Inversores Para coordinar una visita o solicitar más información técnica sobre los puntos de vinculación y servicios: • Teléfono: 2644046078 - 2644141203