🏡 EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA CONFORT, NATURALEZA Y SEGURIDAD EN Pocito 🏡 Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad constructiva, ubicada en un entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar en familia y vivir con total confort. Desde el ingreso, la vivienda se destaca por su imponente acceso mediante portón automático, brindando comodidad y seguridad. El terreno se encuentra totalmente forestado y parquizado, rodeado de una importante arboleda perimetral que aporta privacidad y una excelente conexión con la naturaleza. ✨ Características principales de la propiedad: ✔️ Casa principal con tres dormitorios ✔️ Cocina funcional y cómoda ✔️ Amplio living-comedor integrado ✔️ Galería techada ✔️ Lavadero independiente ✔️ Baño principal ✔️ Cochera techada ✔️ Despensa ✔️ Amplio fondo parquizado ✔️ Piscina 3x7m en excelente estado!! 📐 Superficies: Superficie construida según mensura: 183,147 m² Superficie terreno según título: 2.516,38 m² 🔐 Seguridad y equipamiento: ✔️ Portón automático de ingreso ✔️ Sistema de alarma y cámaras de seguridad ASISTEL ✔️ Sensores internos y en aberturas ✔️ Rejas de seguridad en todas las aberturas ✔️ Vivienda antisísmica 🏡 Detalles constructivos y terminaciones: El ingreso cuenta con hall techado revestido en madera machimbre y estructura metálica en excelente estado, acompañado por una elegante puerta doble de chapa de primera calidad y puerta reja de acceso. Las paredes exteriores en terminación color cemento aportan un estilo rústico-moderno con excelentes detalles de terminación. El parque se encuentra totalmente forestado y parquizado, con riego manual y acceso a agua de riego proveniente de la unión vecinal. La vivienda ofrece espacios muy bien distribuidos y pensados para brindar amplitud, funcionalidad y excelente iluminación natural. Cuenta con: ✔️ Pisos de porcelanato de primera calidad ✔️ Mueble de TV realizado a medida en MDF color negro ✔️ Estufa tipo chimenea con salida al techo en excelente estado ✔️ Aire acondicionado frío/calor EN TODOS LOS AMBIENTES. ✔️ Pintura satinada Alba Látex color blanco pastel en toda la vivienda ✔️ Aberturas DVH con doble vidrio hermético y telas mosquiteras 📌 Estado general: Se observa una propiedad en excelente estado de conservación, sin daños ni sectores a reparar, lista para habitar. Su amplia superficie permite futuras ampliaciones o múltiples posibilidades de aprovechamiento de espacios verdes, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia. 🔌 Servicios: ✔️ Agua potable ✔️ Agua de riego ✔️ Energía eléctrica ✔️ Red cloacal disponible hasta la puerta del domicilio ⚠️ La zona actualmente no cuenta con gas natural. 💰 Precio de venta: USD 240.000 🏦 Apta crédito hipotecario 🌳 UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD, SEGURIDAD Y CONFORT EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO EN Pocito. 📞 Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad inmobiliaria. Para informes técnicos y visitas, comunicarse al 2646610044 GRUPO FLORES - SERVICIOS INMOBILIARIOS Cristian Marcelo Flores Corredor Inmobiliario, Matricula 150 martillero.cflores@hotmail.com INSTAGRAM: grupoflores.inmo