Venta Terreno 321 Hectáreas En Valle Fértil, San Juan – Ideal Inversión, Turismo O Ganadería 🌄

CAMPO 327 HECTÁREAS — USNO, VALLE FÉRTIL, SAN JUAN Vendo campo de 327 hectáreas (326 Has 1.728 m² s/título) ubicado en Distrito Usno, Departamento Valle Fértil, San Juan, a 14 km de Villa San Agustín de Valle Fértil. 📍 Ubicación y acceso Se accede por caminos de tierra desde la zona de Usno, cercano a las Rutas Provinciales que conectan con Villa San Agustín y con el corredor Ruta 510/141, a pocos kilómetros del Parque Provincial Ischigualasto (Valle de la Luna). 🌳 Características del campo Superficie total: 327 has, terreno de monte nativo (jarillas, retamos, algarrobos), apto desmonte Suelo franco-arenoso de buen drenaje Cuenta con casco antiguo (en desuso, a refaccionar) Antigua infraestructura de captación de agua: represa de mampostería y resto de instalación de bombeo — con inversión, recuperable Alambrado perimetral parcial Sin agua de riego actual ni energía eléctrica en el predio (factible de gestionar) Apto para ganadería extensiva (caprina, ovina, bovina), forestación o desarrollo a futuro 🎯 Ideal para Productores ganaderos de la región, inversores en tierra de gran escala, o desarrollos turístico-rurales aprovechando la cercanía a Ischigualasto. *Ganadería extensiva de monte (caprina/ovina/bovina criolla) *Reserva de tierra / inversión a largo plazo *Eventual desarrollo turístico-rural si se reconstruye el casco *Forestación o aprovechamiento de recursos del monte nativo *Uso mixto agrícola-ganadero si se perfora pozo propio (como hicieron campos vecinos) 📄 Documentación: Títulos perfectos, plano de mensura aprobado e inscripción listos para transferir. 📞 Contacto: Gerardo Ahun Frau — CPCISJ N° 75