​ Atención Inversores Importante Campo En Venta De 8.650 Has En Ullum - San Juan

(VENTA ) CAMPO PARA PROYECTOS ENERGÉTICOS --- CAMPO DE 8650 HECTÁREAS EN TALACASTO, ULLUM – SAN JUAN.DUEÑOS DIRECTOS Dueños directos – Título perfecto – Documentación lista para escriturar Zona estratégica para energía solar, agricultura, ganadería, minería y grandes desarrollos --- ## UBICACIÓN ESTRATÉGICA Campo ubicado en el sector norte del Valle de Tulum, entre Matagusanos y Talacasto, Departamento Ullum. Frente y acceso directo por Ruta Nacional 40 y cruce con Ruta Provincial 436. A 52 km de la Ciudad de San Juan. Acceso hacia: Calingasta Rodeo Jáchal Paso de Aguas Negras (Chile / Pacífico / mercado asiático) Zona clave para logística, minería y proyectos energéticos. --- # SUPERFICIE 8650 hectáreas según título Terreno de grandes dimensiones ideal para proyectos de inversión y desarrollos de largo plazo. --- # APTITUD PRODUCTIVA Vegetación natural Zampa Retama Algarrobo Chañar Cobertura natural entre 20 % y 60 %. Suelos Franco arenoso Bajo contenido de sales Presencia moderada de canto rodado Excelente para implantación de cultivos y forestación Cultivos recomendados Alfalfa Maíz Pistacho Olivo Viñedos Jatropha Curcas (biocombustible) Frutas y hortalizas diversas Apto también para: Ganadería caprina y ovina Pasturas Forestación --- # IDEAL PARA ENERGÍA SOLAR La zona presenta 300 días de sol al año y condiciones óptimas para proyectos fotovoltaicos. El campo cuenta con: Proyecto solar desarrollado Aprobaciones técnicas y medioambientales otorgadas Ubicación estratégica cercana a líneas de energía y rutas principales Oportunidad única para parque solar de gran escala. # ZONA MINERA – POTENCIAL GEOLÓGICO En el área cercana (Talacasto – Mogna) se han identificado minerales de interés: Oro Plata Cobre Molibdeno Caliza Dolomita Bentonita (La explotación depende de estudios técnicos y viabilidad económica.) Región con fuerte actividad minera y proyección a futuro. --- # CLIMA Desértico – seco Veranos muy calurosos, noches frescas Inviernos moderados Amplitud térmica: 15°C aprox. Precipitaciones: 80–150 mm Altitud: 950 msnm Heladas escasas (no se registran bajo cero después de agosto) --- # PROYECTOS IDEALES PARA EL CAMPO Parque solar / energías renovables Agricultura extensiva Ganadería Desarrollo minero Explotación de áridos Reservorio natural Eco-turismo y proyectos rurales de gran escala Fraccionamiento para inversiones futuras --- - DOCUMENTACIÓN Escritura Planos Títulos perfectos Dueños directos – Únicos titulares Listo para escriturar 📞 CONTACTO WhatsApp: 264 483-3066 Cristian Castillo