Venta. Terreno 22.000 M² Con Doble Frente. Sobre Aberastain Entre Calle 12 Y 13 — Todos Los Servicios

VENTA — TERRENO 22.000 m² CON DOBLE FRENTE — SOBRE ABERASTAIN ENTRE CALLE 12 Y 13, POCITO. Oportunidad excepcional para desarrolladores, inversores y grandes superficies comerciales. Lote de 22.000 m² según mensura, en una de las esquinas de mayor circulación de Pocito: doble frente sobre Av. Aberastain (70 m) y sobre Calle 13 (125 m). Por qué este lote es distinto: ✅ Todos los servicios en puerta — agua, luz, gas y cloacas disponibles sobre el frente. Se proyecta y se ejecuta, sin obras de infraestructura previas. ✅ Título perfecto, libre de ocupantes, escrituración inmediata — operación limpia y sin sorpresas. ✅ Entorno consolidado — rodeado de barrios ya habitados, con vida de barrio, demanda real y comercios en funcionamiento. No es zona a desarrollar: la zona ya está desarrollada, falta el proyecto. ✅ Transporte público en la esquina — parada de colectivo sobre Aberastain y Calle 13, en ambos sentidos. ✅ A 5 minutos del hospital, con escuelas, supermercados. Zona comercial de Villa Aberastain. ✅ Terreno llano y despejado, sin construcciones a demoler. ✅ Doble acceso — permite entrada y salida diferenciadas, o dividir el proyecto en etapas. Ideal para: Gran superficie comercial para supermercado, mayorista, centro comercial o empresa. Inversión de resguardo con alta proyección de revalorización 📍 Aberastain y Calle 13 — Pocito, San Juan Se escuchan propuestas. Valor de ocasión.