Oportunidad Empresarial Nave Industrial Y Predio Comercial En Alquiler. En Centro De Villa Aberastain

OPORTUNIDAD EMPRESARIAL NAVE INDUSTRIAL Y PREDIO COMERCIAL EN EL CENTRO DE VILLA ABERASTAIN Se ofrece en alquiler una nave industrial con sectores semicubiertos, emplazada sobre un amplio predio ubicado en calle Aberastain Sur ( A solo dos cuadras de calle 11), la principal arteria comercial del centro de Villa Aberastain, departamento Pocito, San Juan. Su estratégica ubicación, excelente accesibilidad y amplia superficie convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para empresas que requieran desarrollar actividades de logística, almacenamiento, distribución, producción o servicios. La propiedad posee una superficie aproximada de 9 metros de frente por 50,3 metros de fondo, brindando un importante espacio operativo con múltiples posibilidades de aprovechamiento y adecuación. Características destacadas: ✔ Ubicación estratégica sobre la principal arteria comercial de Pocito. ✔ Excelente visibilidad institucional y comercial. ✔ Fácil acceso para vehículos utilitarios y de transporte de cargas. ✔ Frente aproximado de 9 metros. (Playa de maniobras) ✔ Fondo aproximado de 50,3 metros. (Fondo, 40m hasta fin del galpón) ✔ Baño instalado. ✔ Nave industrial con sectores semicubiertos. ✔ Amplio espacio para maniobras, almacenamiento, logística o desarrollo de actividades comerciales e industriales. ✔ Infraestructura con excelentes posibilidades de reacondicionamiento y adecuación según los requerimientos del futuro locatario. Ideal para; • Centros de distribución. • Empresas de logística. • Depósitos comerciales. • Corralones. • Mayoristas. • Metalúrgicas. • Talleres especializados. • Empresas de transporte. • Comercios de gran escala. • Emprendimientos industriales.,etc. 💼 OPORTUNIDAD COMERCIAL El inmueble se ofrece con un valor locativo promocional, establecido considerando sus condiciones actuales. Esto representa una excelente oportunidad para empresas, industrias o emprendedores que valoren la ubicación estratégica, la amplitud del predio y cuenten con la capacidad de reacondicionar y adaptar la infraestructura conforme a las necesidades específicas de su actividad. El canon locativo NO responde a una menor calidad de ubicación ni al potencial del inmueble, sino que ha sido fijado contemplando el estado actual de la infraestructura, permitiendo que el futuro locatario destine su inversión a las adecuaciones que considere necesarias para el desarrollo de su proyecto. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado (ubicación privilegiada sobre la principal arteria comercial de Pocito), una importante superficie operativa y un canon locativo ajustado a las condiciones actuales del inmueble, ideal para quienes saben reconocer el potencial donde otros solo ven el presente. 📍 Ubicación: Calle Aberastain Sur N.° 238, Villa Aberastain, Pocito – San Juan. 📅 Visitas únicamente con cita previa. 📲 WhatsApp: 264 463-3131 Reales interesados, comunicarse para recibir información sobre las condiciones de contratación, requisitos y coordinar una visita al inmueble. Eric Peralta Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario M.P. 330 – CPCISJ